Como propietario de una casa, es importante abordar cualquier problema con la base de su hogar de inmediato.
A menudo, cuando los problemas de la cimentaci?n no se controlan, una estructura puede experimentar fallas en la cimentaci?n, adem?s de otras reparaciones costosas. Pero, si conoce las se?ales, tiene m?s posibilidades de protegerse a s? mismo y a su hogar de da?os graves a la base.
Aqu? hay 5 signos que su fundaci?n necesita atenci?n:
Puede ver ?reas agrietadas, desmoronadas o comprometidas de la base de su hogar: cuando inspeccione su propiedad para mantenimiento o reparaci?n, est? atento a cualquier se?al de da?o estructural. Esto puede incluir fracturas finas o grietas (l?neas verticales, horizontales o en zigzag) cerca o alrededor de entradas como puertas y ventanas o en las paredes y pisos, pisos o paredes inclinadas, roturas o brechas en sus cimientos de concreto o ladrillo y da?os por humedad (como agua bolsillos y signos de moho). Al inspeccionar su hogar por este tipo de da?o, aseg?rese de mirar dentro y fuera de la propiedad.
Ha notado un extenso da?o causado por el agua: un drenaje deficiente puede ser extremadamente da?ino para un hogar y es la causa n?mero uno de falla estructural. Cuando el suelo cerca o cerca de la casa se satura demasiado, se expandir?. Luego, cuando se seca, el suelo se contrae. Este proceso puede hacer que el suelo cambie, lo que ejerce una presi?n adicional sobre la base de la propiedad. Est? atento a las ?reas que est?n anormalmente mojadas (cuando ha habido poco tiempo h?medo) y las ?reas que est?n demasiado secas (cuando ha llovido o ha sido regado). Si nota alg?n signo de da?o por agua, es importante que su casa sea inspeccionada por un especialista de la fundaci?n tan pronto como sea posible.
Su casa tiene pisos inclinados o techos distorsionados: aunque el problema radique en la base de su hogar, estos problemas pueden manifestarse en otras ?reas de la propiedad, como la segunda planta, los techos de la casa y sus paredes. Usando una herramienta de nivel, puede verificar si el piso de la casa es parejo. Si parece que hay pendientes, debe hacer que su base sea inspeccionada profesionalmente.
Ha notado grietas o muros de pandeo: en horas extras, la base de cada hogar comenzar? a mostrar signos de asentamiento. Pero, cuando la liquidaci?n se vuelve excesiva, es m?s probable que la fundaci?n de su hogar experimente un fracaso. Puede evitar cualquier da?o grave al inspeccionar su casa en busca de grietas o estructuras en movimiento, desmoronamiento y deterioro visible, y cualquier da?o causado por el agua como humedad o moho. Aseg?rese de revisar todas las esquinas, pilares, juntas, molduras y chimeneas durante su inspecci?n.
Sus puertas y ventanas se adhieren o no se adaptan como sol?an hacerlo: cuando nota problemas en las entradas, como puertas y ventanas, ya sea que se pegue o que no se ajusten bien, es m?s probable que detecte los problemas de las bases con anticipaci?n, lo que mantendr? los costos de reparaci?n abajo. Todas las puertas y ventanas deben caber c?modamente en su lugar, no demasiado flojas o apretadas.
La mejor manera de mantener el valor de su hogar y garantizar que usted y sus seres queridos est?n seguros en caso de un gran desastre natural como un terremoto, es importante ser proactivos con respecto a la reparaci?n de los cimientos.
Julian De La Torre es un experto en la inspecci?n de la fundaci?n de Los ?ngeles, contratistas de cimientos y reparaci?n de cimientos. La compa??a de Julian, Julian Construction, ha inspeccionado m?s de 15,000 estructuras, trabajando con firmas de ingenier?a y departamentos locales de construcci?n y seguridad. La compa??a ha realizado m?s reparaciones de cimientos en Los ?ngeles que ninguna otra compa??a en el ?rea en los ?ltimos cinco a?os.